Perizie Industriali e Valutazioni Commerciali

Perizie commerciali

Perizie Industriali e Valutazioni Commerciali

Perizie commerciali

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Svolgiamo perizie di valutazione del valore economico di beni ed attività industriali per usi privati oppure per l’Autorità. Le perizie possono essere asseverate e/o giurate presso gli Uffici giudiziari, in relazione all’uso. La perizia può costituire un preciso riferimento a contenuto tecnico nel processo civile.

Perizie industriali e valutazioni tecniche

La perizia è un documento che si compone di testi, tabelle, grafici ed altri elaborati tecnici che hanno lo scopo di rappresentare, a partire da dati oggettivi rilevati con indagini e sopralluoghi, un elemento o un insieme di elementi che costituiscono:

  • un’attività economica
  • cespiti patrimoniali
  • beni durevoli
  • l’oggetto di una fornitura, di un servizio o di un insieme di forniture e servizi.

La perizia descrive l’oggetto indagato in modo esaustivo, con l’obiettivo di accertarne il valore per rispondere ad una varietà di quesiti e scopi, quali ad esempio:

  • operare una rivalutazione degli asset patrimoniali
  • verificare l’equilibrio tra prestazione e controprestazione in alcuni tipi di contratto (sinallagma)
  • definire la base d’asta per una  procedura ad evidenza pubblica finalizzata ad una cessione
  • definire il valore di riscatto, a favore del soggetto incumbent, dei beni patrimoniali afferenti una concessione
  • definire il fair value per facilitare una transazione o definire valori contabili.

In una perizia estimativa sono spesso oggetto di valutazione:

  • il valore a nuovo o di ricostruzione, ovvero la somma di denaro occorrente, ai prezzi correnti di mercato, per approvvigionarsi del bene
  • il valore residuo, ovvero il valore conseguente al fatto che il bene dispone ancora di un certo numero di anni prima del termine della sua vita utile
  • il valore di mercato, ovvero il valore definito dall’equilibrio della domanda e dell’offerta di tale bene
  • il valore d’uso, ovvero il valore attuale netto dei flussi di cassa ottenibili attraverso lo sfruttamento commerciale del bene.

L’impostazione del lavoro associato ad una perizia dipende essenzialmente perizia dà conto anche delle attività peritali svolte e dei criteri adottati per l’esecuzione della stima.

perizie industriali

Che cosa offriamo?

Prepariamo perizie indipendenti per una varietà di progetti:

  • Progetti e impianti industriali
  • Infrastrutture
  • Edifici e opere civili

Per la preparazione delle stime utilizziamo banche dati di costo per componenti e sistemi esperti.

Banche dati

La banca dati di componenti fisici di impianti e opere civili comprende informazioni su: costi di fornitura, peso e volumi di trasporto,  ore di prefabbricazione, montaggio e costruzione.

“Sistema esperto PCEM”

Il database di costi è incluso in un sistema esperto denominato PCEM (Project Cost Estimate Model) che consente di valutare tutti i costi accessori riguardanti l’esecuzione del progetto, quali:

  • Project Management
  • Ingegneria
  • Acquisti, expediting e collaudi
  • Prefabbricazione e montaggi elettromeccanici
  • Lavori specialistici
  • Supervisione alla costruzione
  • Opere civili
  • Commissioning
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